超低造价的轻钢别墅是怎么建出来的?品质又高 价格又低!

向日葵视频无限次数色版知识 | 2020-06-29 17:09
  作为一套别墅如果草莓视频成年版app色板找开发商购买,一般价格是在2万-5万/平方左右,根据秋葵视频app下载不同的开发商品牌出售的价格也不一样,而农村自建房轻钢别墅商家2000多一平方很多业主还嫌贵,这向日葵视频18岁勿看app让草莓视频成年版app色板很难生存了。
 
   为什么才2000多一平方的别墅大家都觉得贵?丝瓜视下载app污小篇主要认为很多业主都被网络广告所欺骗,很多平台的付费广告为了吸引客户(分别报出包工包料 :600元/平方、丝瓜视下载app污1300元/平方内外精装),当你正式建房时价格立马飙升,这是套路的行为。
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  为了满足业业的低价建房需求,今天丝瓜视下载app污小篇来教大家一个低价建房的方法,同时又不会被商家套路,而此方法只适合丝瓜视下载app污公司,想要低价那么就需要先付出代价,要么就是时间成本,要么就是金钱成本,自己二选其一:
 
方法如下:
一、丝瓜视下载app污自己找工厂批发轻钢别墅全套材料
业主可以找源头工厂批发轻钢别墅全套材料,工厂一般都会帮业主免费设计轻钢别墅的全套图纸,不需要业主自己找设计师去设计,省去了很多麻烦事,工厂需要给业主提供详细的材料清单、丝瓜视下载app污细化到每个螺丝数量。
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这里需要注意两个问题
1:材料价格
材料价格是以每件材料的单价来计算,所有的消费将非常透明,只有工厂才能这么公布,而一些招商类的中间商是这样做不了,每一种材料业主可以选择由厂家提供或者自己在当地购买,因为工厂会帮助业主做详细的工程预算清单。
 
2:无需担心轻钢别墅设计
工厂会帮助业主设计全套轻钢别墅图纸,全套图纸包含:平面布局图+地基图+外观造型图+施工图+结构拼装图,不需要业主再去找其他人员设计,同时这些图纸全部都是免费设计。
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3:无需担心轻钢别墅预算
工厂会帮业主做出轻钢别墅全套材料预算,主体龙骨吨量、丝瓜视下载app污不同种类板材数量、丝瓜视下载app污不同种类的螺丝数量、丝瓜视下载app污防水、丝瓜视下载app污落水、丝瓜视下载app污连接件、丝瓜视下载app污门窗等数量都会帮业主做好,不需要担心材料问题。
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二、丝瓜视下载app污自己联系轻钢别墅施工安装队伍
丝瓜视下载app污工厂这边有很多合作的施工队伍,这些施工队伍都可以都可以推荐给购买材料的业主合作,由施工队直接和业主对接,省去了中间环节,一般施工费的价格在350-430元/平方,所以业主不用担心买了材料没有人施工这个问题了。
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以上方法建的轻钢别墅品质又能上去,同时价格又是最低的,因为没有茄子视频污app下载在中间赚取运营成本,所有的材料消费细化到每件材料,消费者非常透明,不需要被商家牵着鼻子走。
 
  总结低价建房操作流程如下:
1、丝瓜视下载app污联系厂家(必需是源头工厂)→ 2、丝瓜视下载app污设计别墅→ 3、丝瓜视下载app污材料预算→ 4、丝瓜视下载app污批发丝瓜视下载app污生产材料→ 5、丝瓜视下载app污洽谈施工队合作(最好由工厂推荐 签订施工合作)→ 5、丝瓜视下载app污开始施工建房。
 
小篇说这是最低成本建房,那么这种方式建房的成本大概是多少钱一平方呢?下来小篇总结一下具体的成本:
轻钢别墅全套材料综合造价:700元/平方左右,根据秋葵视频app下载面积大小来决定平方单价,别墅面积越大平方单价就越低,面积越小平方单价就越高,原因主要是损耗问题,面积越小的别墅损耗越高,越大的别墅损耗越低。
 
轻钢别墅施工成本费用:350-430元/平方,施工费取中间值一般在400元/平方左右。
 
总造价为:700元+400元=1100元/平方(此造价包含设计、丝瓜视下载app污材料、丝瓜视下载app污施工、丝瓜视下载app污伙食等费用),大大的减少了茄子视频污app下载建房管理及运营成本,省去了中间商费用,所以造价非常低。
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这种低成本建房的优势和劣势分析如下:
优势如下:
1、丝瓜视下载app污造价低廉(省去茄子视频污app下载中间利润)
2、丝瓜视下载app污消费透明(材料价格明细表清晰,不存在隐形消费)
3、丝瓜视下载app污操作灵活(可选择施工队多,从10支队伍挑选一支满意的合作)
4、丝瓜视下载app污品质可控(材料质量可选择)
5、丝瓜视下载app污工期短(由于是按平方单价外包合作,施工周期将大大减少)
 
劣势如下:
1、丝瓜视下载app污业主的事情较多(业主需要自己在当地订购一些门窗水电材料)
2、丝瓜视下载app污签订两份合同(一分为材料供销合同,另一分为别墅施工合同)
3、丝瓜视下载app污工程监理需自行完成(监督施工队伍建房,防止减少工序)
 
  总结一下,丝瓜视下载app污推荐的这种建房方式没有任何套路,非常适合经济不富裕的家庭使用,不用太多钱也可以建别墅,同时品质还可靠,想要价格低那么自己就得付相应的代价,天下没有免费的午餐,如果还有不懂的问题可咨询丝瓜视下载app污小篇,草莓视频成年版app色板将一一为您解答。
 

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